Nous avons mis à jour notre politique de protection des données personnelles. Veuillez cliquer ici pour y avoir accès.
Que vous achetiez, refinanciez ou fassiez face à une situation urgente — nous avons une solution rapide et flexible basée sur votre propriété, pas votre historique de crédit.
Obtenez rapidement un financement pour votre nouvelle propriété — même si vous ne répondez pas aux critères conventionnels des banques. Notre décision est basée principalement sur votre mise de fonds.
En savoir plusAccédez jusqu'à 70 % de la valeur de votre propriété sans cote de crédit minimale exigée. Les ratios d'endettement et les cotes de crédit utilisés par les banques ne sont pas considérés par Castleton.
En savoir plusSimplifiez vos finances avec un seul versement mensuel plus bas. Utilisez l'équité de votre propriété pour consolider vos dettes à taux élevé et retrouver le contrôle de vos finances.
En savoir plusAccédez rapidement au capital pour saisir des opportunités immobilières. Que ce soit un flip, un immeuble locatif ou une acquisition commerciale, nous agissons à la vitesse des affaires.
En savoir plusVous avez reçu un préavis de 60 jours ou faites face à un problème légal lié à votre propriété ? Agissez maintenant. Castleton peut vous fournir rapidement le financement nécessaire pour sauver votre maison.
En savoir plusAssociez-vous à Castleton pour vos dossiers de prêts privés complexes. Approbations rapides, taux concurrentiels et une équipe qui vous appuie réellement, vous et vos clients, à chaque étape.
En savoir plusCastleton simplifie tout. Pas de bureaucratie. Pas de semaines d'attente. Voici exactement ce qui se passe lorsque vous soumettez votre demande.
Parlez-nous de votre situation en ligne ou par téléphone. Aucune vérification de crédit, aucun document de revenus requis à cette étape — seulement les informations de base sur votre propriété.
Notre équipe analyse votre dossier et émet une lettre d'approbation le jour ouvrable même. Vous saurez exactement ce pour quoi vous êtes admissible — sans délai ni détours.
Contrairement aux banques, notre approbation est basée sur l'équité de votre propriété. Nous évaluons l'actif, pas votre historique d'emploi ni votre cote de crédit.
Une fois accepté, les documents légaux sont préparés et les fonds transférés rapidement — généralement dans la semaine suivant votre demande.
Financement hypothécaire privé partout au QuébecMontréal · Laval · Longueuil · Brossard · Blainville · Boisbriand · Boucherville · Chambly · Châteauguay · Côte Saint-Luc · Dollard-Des Ormeaux · Drummondville · Gatineau · Granby · Magog · Mascouche · Mirabel · Pointe-Claire · Ville de Québec · Repentigny · Saint-Bruno-de-Montarville · Saint-Jérôme · Sherbrooke · Terrebonne · Trois-Rivières · Vaudreuil-Dorion · Rive-Sud · West Island · Laurentides · Lanaudière · Estrie · Outaouais · SaguenayNous finançons aussi en Ontario !
Des conseils pratiques pour vous aider à naviguer dans le monde des hypothèques privées et prendre des décisions éclairées.
Financière Castleton Ltée s'engage à assurer la protection et la confidentialité de vos renseignements personnels. Notre Code de protection de la vie privée décrit les mesures que nous prenons pour respecter ces engagements. Dans le présent Code, « nous », « notre » et « nos » désignent, collectivement, les sociétés affiliées à Financière Castleton Ltée (« Castleton »). De plus, « vous », « votre » et « vos » désignent une personne qui nous a présenté une demande ou qui a fourni une garantie pour tout produit ou service que nous fournissons.
Ce Code de protection de la vie privée s'applique pour les renseignements personnels recueillis par un moyen technologique ou par tout autre moyen. La transparence est notre priorité. Si vous avez des préoccupations ou des questions, veuillez communiquer avec le responsable de la confidentialité de Castleton à l'adresse indiquée ci-dessous.
Un renseignement personnel est tout renseignement qui vous concerne et permet de vous identifier. Ces renseignements comprennent, sans s'y limiter, votre nom, votre adresse, votre âge, vos numéros d'identification (comme votre NAS), votre revenu, vos actifs, vos passifs, la source de vos fonds et vos références, ainsi que vos dossiers financiers et d'emploi.
Un renseignement personnel est considéré sensible lorsque c'est un renseignement médical, biométrique ou autrement intime, ou si en raison du contexte particulier, il suscite un haut degré d'attente raisonnable de vie privée.
Lorsque vous demandez ou fournissez une garantie concernant l'un de nos produits ou services financiers personnels, vous acceptez que nous recueillions vos renseignements afin de :
S'il devait y avoir une nouvelle fin à l'utilisation de vos renseignements personnels, nous vous demanderons votre consentement avant de procéder. Nous ne conserverons aucun de vos renseignements personnels s'ils ne sont plus nécessaires à ces fins.
En plus des renseignements que vous nous transmettez directement, nous pouvons obtenir des renseignements vous concernant auprès d'agences d'évaluation du crédit, d'assureurs hypothécaires, d'assureurs créanciers, de registres et d'autres personnes avec lesquelles vous pouvez avoir des relations financières. Vous autorisez toute personne que nous contactons à cet égard à nous fournir ces renseignements. Vous avez le droit de connaître la source des renseignements que nous recueillons sur demande auprès de notre Responsable de la confidentialité.
Nous recueillons vos renseignements personnels pour les fins nécessaires déterminées dans cette Politique ou pour toute fin qui peut vous être communiquée avant la collecte. Nous ne collectons pas de renseignements personnels concernant les enfants (14 ans ou moins) sans le consentement de leurs parents ou tuteurs, sauf pour les fins autorisées par la loi.
Lorsque nous prenons connaissance d'un rapport de crédit ou de recommandation sur votre solvabilité, nous vous informerons de votre droit d'accès et de rectification. Si jamais nous refusons une de vos demandes de crédit sur la base d'un tel rapport, nous vous en informerons.
Nous prendrons les moyens raisonnables pour que vous compreniez pourquoi vous nous fournissez des renseignements personnels, comment nous les recueillons et ce que nous pouvons en faire. Vous pouvez nous communiquer votre consentement par voie orale, par écrit ou par voie électronique.
Vous pouvez faire supprimer votre nom de nos listes de marketing. Vous pouvez également refuser de nous fournir des renseignements personnels ou retirer votre consentement en nous faisant parvenir votre demande par écrit avec un préavis d'au moins soixante jours. Ce retrait peut avoir des conséquences sur notre capacité à vous fournir certains produits.
Vos renseignements ne sont accessibles qu'à nos préposés, mandataires, agents ou prestataires de services qui en ont besoin pour l'exercice de leurs fonctions. Nous avons convenu avec tous nos mandataires et prestataires des ententes écrites afin de nous assurer qu'ils préservent la sécurité et la confidentialité de vos renseignements.
Nous pouvons également divulguer vos renseignements à des agences d'évaluation du crédit, des assureurs hypothécaires, des assureurs créanciers, des registres et d'autres personnes avec lesquelles vous pouvez avoir des relations financières, tel que la loi l'autorise ou l'exige. Vos renseignements peuvent être communiqués sans votre consentement dans un contexte légal, de sécurité, d'urgence, de recherche, de statistiques ou de gestion d'incidents de confidentialité.
Nous utiliserons ou divulguerons vos renseignements personnels uniquement pour les raisons pour lesquelles ils ont été recueillis. Nous pouvons utiliser vos renseignements à d'autres fins sans votre consentement pour des fins compatibles avec celles déjà divulguées, pour des fins manifestement à votre bénéfice, pour la prévention et la détection de la fraude, ou pour des fins d'étude, de recherche ou de production de statistiques sans identification directe.
Nous conserverons les renseignements personnels aussi longtemps que nécessaire aux fins identifiées, même si vous cessez d'être un client. Nous conservons les renseignements utilisés pour prendre une décision vous concernant pendant un minimum d'un an. Après la durée de conservation, nous détruisons les renseignements. Sur demande, vous avez le droit d'être informé des renseignements que nous détenons et de la durée de leur conservation.
Castleton s'efforce de maintenir l'exactitude, l'exhaustivité et la pertinence de vos renseignements personnels. Il est de votre responsabilité de nous aviser de tout changement. En cas de renseignements inexacts, vous avez le droit de faire corriger ou supprimer les renseignements périmés. Nous répondrons à votre demande dans un délai de 30 jours et vous communiquerons une copie des renseignements corrigés, sans frais.
Nous assurons la sécurité physique, organisationnelle et électronique de vos renseignements personnels. Nous effectuons des examens périodiques de tous nos principaux fournisseurs afin de nous assurer de leur conformité aux règles établies. En cas d'incident de confidentialité présentant un risque sérieux, nous vous aviserons et aviserons la Commission d'accès à l'information. Nous tenons un registre des incidents de confidentialité conservé pendant une période de cinq ans.
Lorsque vous en ferez la demande, nous vous dirons quels renseignements personnels nous possédons, à quoi ils servent, auprès de qui ils ont été recueillis et à qui ils ont été divulgués. Toute demande d'accès doit être effectuée par écrit. Nous y répondrons dans un délai de 30 jours. Nous ne fournirons pas les renseignements personnels s'ils contiennent des références à d'autres personnes susceptibles de leur nuire, s'ils sont assujettis au secret professionnel, contiennent des renseignements exclusifs, ne peuvent être divulgués pour des raisons juridiques, ou affecteraient une enquête ou procédure judiciaire.
Castleton a des politiques et des procédures pour recevoir les plaintes et les questions des clients. Toutes les demandes doivent être envoyées au Responsable de la confidentialité de Castleton. Vous avez le droit de contester nos décisions et de soumettre une mésentente à la Commission d'accès à l'information dans un délai de 30 jours.
Conformité réglementaire
Financière Castleton Ltée opère en conformité avec toutes les lois fédérales et provinciales applicables en matière de prêt hypothécaire privé au Québec, notamment :
Toutes les demandes de prêt hypothécaire sont soumises à une vérification d'identité conformément aux exigences de connaissance du client (KYC) du CANAFE. Pour obtenir des renseignements sur notre programme de conformité, communiquez avec notre responsable de la confidentialité à info@preteur.com.
Obtenez rapidement le financement de votre nouvelle propriété — même si vous ne répondez pas aux critères des banques traditionnelles. Notre décision repose principalement sur votre mise de fonds.
Dans un marché immobilier compétitif, les propriétés se vendent rapidement. Les banques traditionnelles peuvent prendre des semaines à traiter une demande hypothécaire — et votre transaction peut alors être perdue. Castleton peut émettre une lettre d'approbation le jour même afin que vous puissiez présenter une offre crédible sans délai. Nous agissons à la vitesse exigée par le marché.
Les vendeurs et leurs courtiers veulent voir une preuve de financement avant d'accepter une offre. Castleton fournit une lettre d'approbation le jour même, donnant à votre offre une crédibilité immédiate — même avant que le financement formel ne soit complètement en place. Cela seul a permis à plusieurs de nos clients d'obtenir des propriétés qu'ils auraient autrement perdues.
Les grandes banques canadiennes refusent régulièrement les demandes hypothécaires des non-résidents ou des nouveaux arrivants n'ayant pas d'historique de crédit canadien. Castleton possède une vaste expérience pour aider ces acheteurs — et puisque nous basons nos décisions sur la propriété plutôt que sur votre dossier de crédit, nous pouvons aider là où les banques ne le peuvent pas.
Prêt à commencer ?
Soumettez votre demande en toute confidentialité — aucune cote de crédit minimale exigée, aucune obligation, réponse le jour même.
Débloquez jusqu'à 70 % de la valeur de votre propriété, sans cote de crédit minimale. Les ratios d'endettement et cotes de crédit utilisés par les banques ne sont pas considérés par Castleton.
Que votre banque ait refusé votre demande de refinancement, que votre crédit se soit détérioré, ou que vous ayez simplement besoin d'accéder rapidement à votre équité — Castleton peut vous aider. Nous évaluons votre dossier en fonction de la valeur marchande actuelle de votre propriété, et non de votre historique financier.
Prêt à libérer votre équité ?
Soumettez votre demande en toute confidentialité — aucune cote de crédit minimale exigée, aucune obligation.
Simplifiez votre vie financière avec un seul paiement mensuel réduit. Utilisez l'équité de votre propriété pour consolider vos dettes à intérêt élevé et reprenez le contrôle de vos finances — sans avoir besoin d'une cote de crédit parfaite.
Castleton utilise l'équité de votre propriété pour rembourser plusieurs dettes à intérêt élevé — cartes de crédit, prêts personnels, marges de crédit — et les regroupe en un seul prêt hypothécaire privé à un taux unique. Le résultat : un paiement mensuel gérable et beaucoup moins de pression financière.
Les banques refusent souvent les demandes de consolidation de clients dont le crédit a déjà été affecté par les dettes qu'ils essaient de résoudre — précisément lorsqu'ils ont le plus besoin d'aide. L'approche basée sur l'équité de Castleton signifie que vos difficultés financières actuelles ne vous disqualifient pas. Nous sommes ici pour vous aider à avancer, pas pour juger votre passé.
Reprenez le contrôle de vos finances.
Soumettez votre demande en toute confidentialité — aucune cote de crédit minimale exigée, aucune obligation.
Accédez rapidement à du capital pour saisir des opportunités immobilières. Qu'il s'agisse d'un immeuble à revenus, d'une acquisition à valeur ajoutée ou d'un achat commercial, Castleton avance à la vitesse des affaires — et non à celle d'un comité bancaire.
L'investissement immobilier est sensible au temps. Les opportunités n'attendent pas une approbation bancaire de six semaines. Castleton peut évaluer votre dossier et émettre une lettre d'approbation le jour même — vous donnant la capacité d'agir sur des transactions que vos concurrents ne peuvent égaler.
Prêt à conclure votre prochaine transaction?
Soumettez votre demande en toute confidentialité — aucune cote de crédit minimale exigée, aucune obligation.
Avez-vous reçu un préavis de 60 jours de votre banque ou faites-vous face à un autre problème légal concernant votre propriété ? Agissez immédiatement — le temps est critique.
Au Québec, une banque ou un prêteur institutionnel peut émettre un préavis de 60 jours (aussi appelé « préavis d'exercice d'un droit hypothécaire ») lorsqu'un prêt hypothécaire est en défaut. Cela donne à l'emprunteur 60 jours pour rembourser le montant dû, vendre la propriété ou trouver un financement alternatif. Sans action, le prêteur peut prendre possession de la propriété ou la vendre.
Dès que vous recevez un préavis de 60 jours ou apprenez qu'une procédure légale est en cours contre votre propriété, communiquez avec Castleton. Nous avons aidé de nombreux clients dans exactement cette situation — certains à quelques jours de l'échéance. Plus vite vous nous contactez, plus d'options nous avons pour vous aider.
N'attendez pas — chaque jour compte.
Appelez-nous directement ou soumettez votre demande en ligne. Nous répondons le jour même.
La majorité des prêts de Castleton sont financés par l'entremise de partenaires courtiers hypothécaires. Les courtiers ne sont pas qu'un canal pour nous — ils sont au cœur de notre entreprise, et nous avons tout structuré pour rendre l'expérience courtier aussi fluide et avantageuse que possible.
Rina et Angela sont vos points de contact principaux pour toutes les demandes courtier. Communiquez directement avec elles — elles connaissent nos critères, agissent rapidement et sont là pour vous aider à conclure.
Castleton est reconnu par la plupart des grandes firmes de courtage hypothécaire au Canada. Depuis notre fondation en 1999, nous avons bâti des relations solides et continues avec des courtiers qui nous font confiance pour livrer — et qui reviennent dossier après dossier parce que nous respectons cet engagement. Lorsque vous nous soumettez un dossier, vous travaillez avec un prêteur qui valorise la relation autant que la transaction.
La rémunération des courtiers est une priorité pour nous. Tous les honoraires de courtage sont protégés par Castleton — vous serez toujours équitablement rémunéré pour le travail apporté, sans surprise à la clôture. Nous croyons aux partenariats à long terme, ce qui signifie traiter votre entreprise avec le respect qu'elle mérite.
Tous les dossiers ne sont pas simples — et nous le comprenons. Nos souscripteurs sont disponibles pour travailler directement avec vous afin de trouver des solutions adaptées aux besoins de vos clients. Que le dossier soit complexe, urgent ou hors normes, nous le traiterons ensemble plutôt que de simplement refuser.
Chez Castleton, vous ne traitez pas avec un centre d'appels — vous travaillez avec une équipe de professionnels expérimentés qui se soucient de votre résultat.
Diplômé en droit de McGill et ancien avocat en droit des affaires, Marc Bissell est devenu président de Castleton en 2004. Admis au Barreau de l'Ontario en 2000, il est courtier hypothécaire agréé en Ontario et titulaire d'un permis de la Commission des services financiers de l'Ontario. Castleton est membre en règle de Professionnels hypothécaires du Canada. Marc dirige les opérations et l'orientation stratégique de Castleton. Consul général honoraire d'Autriche à Montréal depuis 2013, il est activement impliqué et soutient de nombreux organismes à but non lucratif.
marc@preteur.com LinkedIn
Diplômée en commerce de McGill avec plus de 10 ans d'expérience en banque et gestion de portefeuille dans trois des principales institutions financières du Canada. Chez Castleton depuis 2005.
angela@preteur.com 514 945 7738 LinkedIn
Plus de 17 ans d'expérience en souscription de prêts alternatifs, ayant travaillé chez HSBC, CIBC et Home Trust. Chez Castleton depuis 2017.
rina@preteur.com 438 994 7019 LinkedIn
Depuis son arrivée chez Castleton en 2000, Helen Rodrigue supervise les opérations financières, l'administration et les contrôles internes de l'entreprise avec une diligence et un professionnalisme exceptionnels. Forte de plus de deux décennies d'expérience chez Castleton, elle joue un rôle central dans la gestion quotidienne, la production des rapports financiers et l'efficacité opérationnelle de la firme. Helen est reconnue pour son approche méticuleuse, sa profonde connaissance institutionnelle et son engagement indéfectible envers la croissance et la stabilité continues de Castleton.
helen@preteur.com
Membre dévouée de l'équipe Castleton, Lordna soutient le processus de souscription et de coordination avec les clients.
lordna@preteur.com
Samantha soutient les services aux clients et les fonctions administratives chez Castleton.
samantha@preteur.comJordan soutient les opérations administratives quotidiennes et la coordination des dossiers hypothécaires chez Castleton.
jordan@preteur.comDernière mise à jour : 1er janvier 2026 · Financière Castleton Ltée
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Les renseignements sur le Site sont fournis à titre d'information générale uniquement et ne constituent ni une offre, ni un engagement, ni une promesse de financement. Toutes les demandes de prêt sont sujettes à l'analyse de souscription de Castleton, à l'évaluation de la propriété, à la vérification d'identité et aux exigences légales applicables. Les taux, conditions et caractéristiques décrits sur le Site sont illustratifs et peuvent changer sans préavis.
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